Swedish Survivalist

Är du förberedd?



Kategoriregler


Ekonomi, valutor, ädelmetaller, alternativa sparformer etc.

Hittar du trådar i dessa ämnen på andra platser på forumet, anmäl gärna och be mod flytta trådarna till denna avdelning.



Ny tråd Svara på tråd  [ 22 inlägg ]  Gå till sida Föregående  1, 2
Författare Meddelande
 Inläggsrubrik: Re: Tankar kring räntor, amortering och bindningstider?
InläggPostat: ons 01 okt 2014, 17:57 
Offline
Salt på lager? Bara lite. Ha, ha!

Blev medlem: tis 12 aug 2014, 20:48
Inlägg: 483
Ort: Stockholm
Risker med att binda på bolån längre tid glöms ofta bort.
* Svårare att flytta, då det kostar att lösa lån i förtid.
* Sämre förhandlingsläge om delar är bundna på lång löptid.
* Svårare att ändra amorteringen, då banken endast tillåter att man ändrar löpande månadsamorteringen och inte "klump" amorterar (men detta beror förmodligen på bank). Försökte själv öka amorteringen rejält, men då blev det för stor ändring så det nekades och blev tvunget att spridas på båda lånen.


Top
 Profil  
 
 Inläggsrubrik: Re: Tankar kring räntor, amortering och bindningstider?
InläggPostat: ons 01 okt 2014, 19:50 
Offline
The grey man

Blev medlem: tor 15 nov 2012, 23:50
Inlägg: 1917
Har nog lite samma erfarenhet som Mulen dag. Dvs var med om ränterusningen -92.
Band på 5 år nybliven husköpare. Inte roligt med räntor på runt 10 %.

Nu kör jag rörligt. Men funderar starkt på att binda vissa delar av bolånet. Inte för att det ekonomiska läget talar för räntehöjningar. Men som den (:) jag är så skulle det kännas tryggare att säkra vissa delar av månadskostnaderna....

Tyvärr är det ju som Semlan Persson en gång sa! " Den som är satt i skuld är icke fri"


Top
 Profil  
 
 Inläggsrubrik: Re: Tankar kring räntor, amortering och bindningstider?
InläggPostat: ons 01 okt 2014, 21:58 
Offline
Borgmästare i Jericho
Användarvisningsbild

Blev medlem: sön 03 aug 2014, 20:04
Inlägg: 238
Bästa sättet att spara pengar, är att betala sina skulder, som min farsa brukar säga (han var bankman).

Själv binder jag alltid mina låneräntor på kåken, vill veta vad det kostar, inte tro.
Max 4-5år som max har jag bundit på.
Kostar som sagt en del, om man får för sig att sälja huset mitt i en låst period om det är långt kvar.


Top
 Profil  
 
 Inläggsrubrik: Re: Tankar kring räntor, amortering och bindningstider?
InläggPostat: ons 29 apr 2015, 22:07 
Offline
Salt på lager? Bara lite. Ha, ha!

Blev medlem: tis 12 aug 2014, 20:48
Inlägg: 483
Ort: Stockholm
Hur tänker ni med amortering av bolånen inför pensionen?
Tänker ni bli skuldfria till pension?
Sälja och flytta till något billigare inför pension?
Spara mycket på sidan om som kompenserar för bolånekostnaden?

Länkar till en gammal artikel där Per Boman varnar blivande pensionärer att dra på sig för stora skulder då pensionen blir lägre än tänkt.
http://www.svd.se/naringsliv/nyheter/sv ... 908818.svd

Själv så försöker jag bli av med bolånet så snabbt som möjligt för att minska risken, annat sparande för komma efter att bolånet är borta.


Top
 Profil  
 
 Inläggsrubrik: Re: Tankar kring räntor, amortering och bindningstider?
InläggPostat: ons 29 apr 2015, 22:52 
solsken skrev:
Tänker ni bli skuldfria till pension?
Sälja och flytta till något billigare inför pension?


Jag skulle i första hand försöka sälja och hitta något billigare, i andra hand se till att få ned skulderna till under 50% av värdet när lånen togs. Skulder är osäkerhet eftersom man inte vet vad som händer, såväl omvärlden som nationella politiska beslut kan ändra den ekonomiska delen av livet snabbare än man anar. http://urplay.se/Produkter/187396-Lana- ... t%21-Del-1

Som pensionär kan man ju tänka sig att bosätta sig på en ort med stor arbetslöshet eller allmänt dåligt med jobb, där är priserna markant lägre än annars.

/MD


Top
  
 
 Inläggsrubrik: Re: Tankar kring räntor, amortering och bindningstider?
InläggPostat: ons 29 apr 2015, 23:09 
Just det, en grej till som visserligen är lite halvt OT men ändå ett bidrag och lätt att glömma: Samla om möjligt alla skulder i ett enda lån som ligger i bank, helst på bostaden för att hålla ned räntan. Kreditkort som inte betalas i tid har ofta hög ränta så dumpa dem och dumpa alla skulder och gå inte in i "räntefri avbetalning" eller några andra krediter. Måste man låna mer så kolla om det går att höja lite på huslånet eller det enda lån som finns.

/MD


Top
  
 
 Inläggsrubrik: Re: Tankar kring räntor, amortering och bindningstider?
InläggPostat: tor 30 apr 2015, 13:35 
Offline
Fredag
Användarvisningsbild

Blev medlem: mån 29 okt 2012, 22:08
Inlägg: 1295
Ort: Söder
solsken skrev:
Hur tänker ni med amortering av bolånen inför pensionen?
Tänker ni bli skuldfria till pension?
Sälja och flytta till något billigare inför pension?
Spara mycket på sidan om som kompenserar för bolånekostnaden?


Knepigt med hur man ska göra med det lånet, själv har vi satt en amorteringstakt som gör att det är avbetalt till min pension (som går först).

Sedan finns det ju ett antal scenarion som kan inträffa när det gäller ekonomin, det värsta som jag ser det är en "långsam" stagnation ner till kollaps av finanssystemet. Vårt hushåll är trots allt beroende av inkomster för att kunna hantera löpande utgifter, därav vill jag inte dra ut på amorteringen för mycket.

Blir det istället en snabbare ekonomisk kollaps med hyperinflation som resultat så kan det vara "bra" att ha lånen kvar i den valutan så länge du har alternativa medel att växla. Dvs lånet är fortfarande 500k kr men guldet du köpte för 50k sek är nu värt 500k sek eller ännu mer beroende på marknadens panik.

På det viset använder du dina alternativa medel (som du investerat i istället för att amortera) för att lösa lånet till en "billig" kostnad.

Det finns inget säkert svar mer än att inte lägga alla ägg i en korg.

_________________
Hopp är ingen strategi och tur är ingen faktor.

Ibland bloggar jag mer och ibland mindre på http://aftersearch.wordpress.com


Top
 Profil  
 


Visa inlägg nyare än:  Sortera efter  
Ny tråd Svara på tråd  [ 22 inlägg ]  Gå till sida Föregående  1, 2


Vilka är online

Användare som besöker denna kategori: Inga registrerade användare och 0 gäster


Du kan inte skapa nya trådar i denna kategori
Du kan inte svara på trådar i denna kategori
Du kan inte redigera dina inlägg i denna kategori
Du kan inte ta bort dina inlägg i denna kategori

Sök efter:
Hoppa till:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Mod Databas :: Återställ block
Swedish translation by Virtuality & phpBB Sweden © 2006-2008
Swedish Portal translation by Raben © 2008
phpBB SEO
Portal XL 5.0 ~ Plain 0.2
Skapa forum | Våra villkor | Integritet | ForumPortalen | Rapportera forumet