Citera:
Tänkte att vi kan dela med oss av tips och erfarenheter från att skaffa BOL eller ett hem som ska funka även när resten av samhället inte gör det. Grejer och handlingar som underlättar, misstag man inte ska göra och allmänna tips på finurligheter.
Jag är medveten om att starten varken är särskilt insiktsfull eller unik men hoppas att vi kan samla erfarenheter på ett ställe. Orkar jag så kopierar jag kanske upp till första inlägget. För överskådlighet kör gärna varianten:
Ditt tips i fetstil i ett nytt stycke
Eventuell förklaring eller utvikning i normal stil.
Ett stort hus drar mycket ved! Det finns skäl till att många hus var små förr. I en liten stuga klarar man hela uppvärmningen med bara en vedspis och det är mycket värt för det är jobbigt att fixa ved, att bära in ved, att hålla brasan brinnande och att bära ut och göra av med askan. Gamla hus är dessutom inte täta, på gott och ont, men det gör att det går åt ännu mer ved.
Vedboden är för liten.Det finns undantag men generellt är vedbodar för små. De flesta hus som idag eldas med ved eldas bara delvis med ved vilket gör att när stugan funkar som BOL krävs mer ved och större vedbod eller hellre ett par vedbodar. De flesta vedbodar rymmer en årsförbrukning vilket jag menar är för lite. Två års behov på lager gör att man klarar sjukdom och en vinter med väder som gör att man inte får ut veden eller en sommar då den inte torkar.
Ett stort hus drar mycket underhåll och gör underhållet svårare! Att måla nockbrädor, byta fasaddelar och allmänt fixa och dona blir plötsligt ett projekt om huset är två våningar. Att stå på en lång stege och vingla med grejer uppe vid nocken är riskabelt och ju mer yta och fler fönster man har dess mer att fixa. Bara att rensa hängrännor på ett tvåvåningshus blir ohändigt.
Plåttak i Norrland.Snön glider av så du slipper skotta. Plåt håller länge och är lätt att byta ut om den blir skadad. Taket är en viktig del av huset, kolla det noga vid genomföringar. Så länge taket är helt brukar resten av huset gå att fixa.
Skorstensrenoveringar eller nybygge av skorsten är dyrt! Köp inte en stuga utan fungerande, provad, inspekterad och godkänd skorsten. Det skenar iväg när såna ska fixas. Byta vedspisen kan man göra men räkna med att det också kostar mer än du tänker dig.
Djupborrad brunn kräver komplementvatten - som är ok! Det är inte hållbart att tänka sig att ha en trefaspump i reserv och ett trefas elverk bara för att få vatten. En anledning är att det är osäkert om man får upp den gamla pumpen ur hålet och får man inte det så är det kört. Blir det en lång period utan el så kommer elverket att paja, bara för att du behöver det så väl.
ReservvattenSe till att det finns nån källa, bäck, sjö eller grävd brunn med ok vatten i närheten så du klarar dig utan el. Självklarheter men det är lätt att bortse från något för att annat är så bra.
Var generös mot grannarna (men inte dumsnäll). Bjud på dig själv, hjälp till när du kan, låt dem fortsätta köra över din mark och kom överens om var och när de kan köra på den. Bjud på kaffe (åtminstone norr om Dalälven) när nån tittar förbi. Tacka ja till kaffe när nån bjuder, vill du inte ha kaffe så be om ett glas saft eller vatten, sitt ner och prata en stund i alla fall. Fråga om de behöver något när du åker till affären.
Märk ut gränser till grannmarkerna.Finns det gamla markeringar så ta fram dem. Röj bort växtlighet en bit runt dem och måla stenar eller pinnar med vattenfast färg. Har du flera hektar mark så röj upp rågångar mellan märkena så man ser från ett till nästa. Sätt upp pinnar eller måla på träd eller lämna kapade kvistade småträd på gränsen och måla dem.
Om du gör nya märken så se till att grannarna håller med om att de sitter på gränsen ifall det inte är helt uppenbart!Gör du något som drabbar grannen, berätta snarast och fixa det som blivit eller stå för konsekvenserna av din miss!När man rensar gränserna eller hugger lite skog kan något träd på grannens mark åka med. Informera omedelbart och erbjud ersättning för träden. Vänder du på deras gräsmatta och det blir fula märken så fixa det, på med jord och frön och kratta till det.
Jordkällare, dyrt bygga nytt, svårt fixa rasade valv.Allt som
inte finns när du skaffar BOL kostar - mer än man tror. Jordkällare kan ibland ersättas med
stuka men det är en nödlösning.
/MD