Smaland skrev:
Luften måste gå ur bostadsmarknaden. Dvs ökningen måste stanna av, för folk kommer inte ha råd annars.
Sen kan bostäderna antingen ligga kvar i pris och med tiden äter inflationen upp värdet eller så kan de snabbt gå ner i pris. Vad som händer beror på så mycket,
och även på var i landet man bor. I samhällen där husen idag är jättebilliga kan man tänka sig att priserna kommer gå upp när de går ner på stället där det varit för högt.
Många som köper hus idag har mycket pengar från en såld bostadsrätt vilket hjälper dem långt på vägen. De som är barn idag kommer inte
kunna göra samma resa, därmed kommer de ha mindre pengar med sig vid köp, och därmed måste priserna ner för att någon ska kunna sälja/köpa.
Jag har själv haft en otrolig tur i detta bostadsspelet, men hela tiden varit väldigt öppet kritisk till hur folk agerat. Jag har haft flera bostadsrätter som jag sen sålt
och till slut köpt ett hus för och ser man till värdeökningen har jag i praktiken bott gratis i ca 20 år och utöver det tjänat någon miljon. Och jag är inte ensam, det kanske finns en miljon personer
i Sverige som haft samma eller liknande tur. Det säger sig självt att detta inte kan fortsätta i evighet...
Denna ökningen gjorde att en eller ett par generationer fick nästan sin bostad gratis, men kommande kommer få jobba hela livet och kanske inte ens hinna betala av innan de dör..
Det betyder också att generationen som fått sin bostad nästan gratis kan konsumera något oändligt mycket i relation till den nya generationen som ska betala för hela sin bostad.
Detta leder sannolikt till att konsumtionen går ner markant..
Så för Sveriges del tror jag bostadsmarknaden kan få sig en smäll, samt att konsekvenserna av "flyktingkrisen" kommer bli betydligt större än vad många idag kan ana.
Mycket bra analys! Just så verkar det vara med bostadsmarknaden, dvs hur ska det bli med de som ska flytta hemifrån om 10-20 år? Många idag har också orimliga krav på hur man ska bo. Man MÅSTE bo innanför tullarna i Stockholm exempelvis, med kostnaden det medför.