Tankar om BOL...

MulenDag

Väl nära väg och orten i söder. När du inte är där kommer mopedister och annat löst folk att besöka stället. Jag vill nog vara minst ett par mil från närmsta större samhälle.

I längsta laget för att hämta vatten från ån/bäcken om det blir långvarigt strömlöst och du behöver mer än du orkar ta upp ur brunnen för hand.

Tillräckligt med tomt för att kunna odla ordentligt och ha lite höns. Vedspis och kakelugnar är bra, kolla att de är godkända.

Ser ok ut för den som tycker läget är rätt och inte är så petig med allt det du redan sett att andra vill ha. Vi har ju olika preferenser beroende på vad vi ser i framtiden.

En invändning jag här är att om man är lite äldre och inte orkar så mycket så kommer det att bli tungt med vedhanteringen för att värma ett så stort hus. Jag skulle, givet de förutsättningar jag uppfattar, hellre hitta ett torp.

/MD

Berra · **Blev medlem:** tor 14 maj 2015, 11:29 **Inlägg:** 372

MulenDag skrev:

Väl nära väg och orten i söder. När du inte är där kommer mopedister och annat löst folk att besöka stället. Jag vill nog vara minst ett par mil från närmsta större samhälle.

I längsta laget för att hämta vatten från ån/bäcken om det blir långvarigt strömlöst och du behöver mer än du orkar ta upp ur brunnen för hand.

Tillräckligt med tomt för att kunna odla ordentligt och ha lite höns. Vedspis och kakelugnar är bra, kolla att de är godkända.

Ser ok ut för den som tycker läget är rätt och inte är så petig med allt det du redan sett att andra vill ha. Vi har ju olika preferenser beroende på vad vi ser i framtiden.

En invändning jag här är att om man är lite äldre och inte orkar så mycket så kommer det att bli tungt med vedhanteringen för att värma ett så stort hus. Jag skulle, givet de förutsättningar jag uppfattar, hellre hitta ett torp.

/MD

Tanken med ett lite större hus är ju att då SHTF inträffar så kanske några vänner eller släktingar blir intresserade och vill bo där också mot att de hjälper till med ved etc. Innan SHTF inträffar så måste det vara så enkelt som möjligt att underhålla BOL då man får göra det själv (men då funkar ju el och man kan ta hjälp av hantverkare för större jobb).

Med vänlig hälsning
Berra

MulenDag

Berra skrev:

Tanken med ett lite större hus är ju att då SHTF inträffar så kanske några...

Min fetning.

Det skulle jag försöka kolla upp eller tänka igenom innan jag bestämde mig. Bor de i lägenhet och saknar sommarställe, fine. Bor de i villa eller har sommarställe - mer tveksamt. Fråga antar jag är uteslutet.

/MD

Berra · **Blev medlem:** tor 14 maj 2015, 11:29 **Inlägg:** 372

Här är en länk på lite mer torpbetonat ställe (nyare +äldre torp)
http://www.hemnet.se/bostad/villa-3rum-svenljunga-kommun-bullsang-kronobygget-1-8079976
Ligger lite mer lantligt, fast är dyrare.

Med vänlig hälsning
Berra

MulenDag

+ Jordkällare
+ Klart för att hålla djur
+ Nära strömmande vatten
+ Lite mer enskilt
+ Lite mer mark
+ Treglasfönster, lätt att hålla varmt.
+ Eget vatten och avlopp, är ett minus när allt är normalt då det har en tendens att trassla. :roll:

- Ingen vedspis, det kostar att fixa.
- Såg ingen vedeldning alls.

(Är du ute efter återkoppling eller tipsar du bara?)

/MD

Berra · **Blev medlem:** tor 14 maj 2015, 11:29 **Inlägg:** 372

MulenDag skrev:

+ Jordkällare
...
(Är du ute efter återkoppling eller tipsar du bara?)

/MD

Nja, jag tycker bara det är intressant att diskutera olika aspekter på BOL. En faktor är ju priset. Skall man inte bo där permanent så måste ju inköpspriset vara överkomligt, driftskostnaden rimlig, och arbetsinsatsen för normalt underhåll överkomlig. Arbetsinsatsen vid skarpt läge dvs då elen försvunnit och med den kommunalt vatten och avlopp måste ju också vara hanterbar.
Eget vatten och trekammarbrunn samt 3-fas elverk och två fulla farmartankar med 3000 L diesel styck gör mig lyrisk.
Med vänlig hälsning
Berra

Berra · **Blev medlem:** tor 14 maj 2015, 11:29 **Inlägg:** 372

Här är en villa för 295000:- och den ligger hör och häpna i Bol2. Lite skruttig men den har i alla fall vedspis.
http://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-vedum-vara-kommun-eling-bol-2-7678478

Med vänlig hälsning
Berra

MulenDag

Berra skrev:

Eget vatten och trekammarbrunn samt 3-fas elverk och två fulla farmartankar med 3000 L diesel styck gör mig lyrisk.

Nu ska jag inte vara för kaxig men jag tror att en bättre väg att gå är att hitta något som klarar sig med 1-fas 16A även i godtider. Mitt blivande ställe har två riktigt stora nackdelar: 3-fas vattenpump och 3-fas värmeanläggning. Jag bedömer det som så illa att jag, trots kostnaden, överväger att köpa en ny pump och jag kommer att se till att det går att värma utan el.

/MD

Berra · **Blev medlem:** tor 14 maj 2015, 11:29 **Inlägg:** 372

MulenDag skrev:

Berra skrev:

Eget vatten och trekammarbrunn samt 3-fas elverk och två fulla farmartankar med 3000 L diesel styck gör mig lyrisk.

Nu ska jag inte vara för kaxig men jag tror att en bättre väg att gå är att hitta något som klarar sig med 1-fas 16A även i godtider. Mitt blivande ställe har två riktigt stora nackdelar: 3-fas vattenpump och 3-fas värmeanläggning. Jag bedömer det som så illa att jag, trots kostnaden, överväger att köpa en ny pump och jag kommer att se till att det går att värma utan el.

/MD

Ett 3-fas dieselelverk kostar ju under 15000:- bara några tusenlappar mer än 1-fas dito.
http://www.lantbutiken.se/butik/dieselelverk-och-elverk-och-reservkraft-som-drivs-pa-diesel/1315-dieselelverk-defenda-pro-z7500r-med-fjarrkontroll.html
Har du 3-fas så räcker det ju till spisen ifall du tänker göra storbak. Tricket är nog att ha stor hydrofor (säg 300 l) till sin pump så att man bara behöver pumpa 2 gånger per dygn eller så.
http://www.dinvvsbutik.se/sv/artiklar/hydrofor-inv-plastb-300-l.html?gclid=CIKr6JTNkMkCFWsNcwodQKIAHg
Med vänlig hälsning
Berra

Grisfarmarn

Har det redan tagits upp att det är mycket förmånligt om gården kan klassas som "lantbruksfastighet"? Enligt vad jag vill minnas har det att göra med huruvida det kan bedrivas jordbruksverksamhet på gården. Det kan därför vara mycket förmånligare att köpa en gård på minst en 3-4 hektar än en på 1 hektar även om den senare initialt är billigare. Detta tack vare alla avdrag man kan göra...

Mizzarrogh

Ja, allt under 10 hektar går bort helt för mig av sådana orsaker.

Ser bara bekymmer med en gård som inte har garanterat säkrad klassning.

6-7 hektar mark är minimum annars också för vad som är användbart tycker jag om man tar med alla aspekter (om det inte är fet, bördig skånemylla eller liknande då, men även där skulle jag nog vilja ha några hektar brukbar jord). I norr kanske 15 hektar eller mer.

Berra · **Blev medlem:** tor 14 maj 2015, 11:29 **Inlägg:** 372

Mizzarrogh skrev:

Ja, allt under 10 hektar går bort helt för mig av sådana orsaker.

Ser bara bekymmer med en gård som inte har garanterat säkrad klassning.

6-7 hektar mark är minimum annars också för vad som är användbart tycker jag om man tar med alla aspekter (om det inte är fet, bördig skånemylla eller liknande då, men även där skulle jag nog vilja ha några hektar brukbar jord). I norr kanske 15 hektar eller mer.

Jo det är kanske en fördel om den klassas som lantbruksfastighet, fast priset blir ju högre då arealen är större. Här är ett exempel.
http://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-kalv-svenljunga-kommun-vihult-kvarnasen-7935080
Mulen Dag, hur prioriterar du egen arbetsinsats för att fixa till din kommande BOL?
Med vänlig hälsning
Berra

MulenDag

Jag kommer att få lägga en del tid och mer cash på att få den som jag vill. Ta jordkällaren, det finns de här som tveklöst bygger en själva. Ska jag göra det så blir det antingen dåligt eller tar ohyggligt lång tid och jag önskar ingetdera. Så det har varit med i budgeten när jag pratat med farbrorn. Han tycker väl i och för sig att den gamla duger :roll:

men jag skulle inte släppa in nån i den.

Så för min del, i min situation har jag hittat ett läge jag tycker är ok och en fastighet som är ok men där det är en del att göra. Vet inte om jag svarat på frågan.

/MD

Berra · **Blev medlem:** tor 14 maj 2015, 11:29 **Inlägg:** 372

Alla arbetsuppgifter tar ju mycket längre tid än man trodde från början. Beror ju på hur många dagar sammanhängande som man kan arbeta i taget, hur erfaren man är med just den typen av jobb, hur vädret är om det är utomhusjobb, hur bra ork man har och om man får hjälp.
Om du slår till på det objektet MD så ser jag fram emot att få lite lägesrapporter om förbättringar, ombyggnationer, tips och trix.
Antingen här eller på din blogg. Om du gör något blogginlägg som behandlar detta så kan du ju ge en blänkare tex i denna tråd.

Om den gamla jordkällaren inte är helt fallfärdig så kan du ju använda den för förvaring av bensin och andra brandfarliga vätskor, temperaturen är ju jämn och bra. Man får dock tänka på ventilationen då förgasad bensin sjunker neråt och måste kunna ventileras bort.

Med vänlig hälsning
Berra

Mizzarrogh

Angående Areal så rekommenderar jag de gamla klassikerna av John Seymor för inspiration, still going strong.

Man kan odla ganska mycket på ett par hektar om man planerar litet om man bara skall ha det som tillfälligt boende.

Swedish Survivalist

Hem

Portal

Vanliga frågor

Presstjänst

Logga in

Logga in

Bli medlem

Bli medlem

[ Aktuellt datum och tid: mån 27 mar 2023, 12:15 ]

Widget states

Tankar om BOL...

Vilka är online